Burettslag

Saksbehandling av dokumenter som skal tinglyses tar cirka en uke fra du sender det med posten til du får det ferdig tinglyste dokumentet tilbake. Vanlig saksbehandlingstid hos Kartverket er to dager, og i tillegg må du beregne tid til ordinær postgang.

Les om saksbehandlingstid.

Nei, det beregnes ikke dokumentavgift ved overføring av andel i borettslag. 

Nei. Dersom du ønsker skriftlig informasjon om hvem som er eier av en borettslagsandel, kan du bestille en grunnboksutskrift. En grunnboksutskrift viser hvem som er registrert som eier i grunnboken (grunnbokshjemmel), og eventuelle panteretter og andre heftelser som er tinglyst på borettslagsandelen.

Nei, det er kun andeler i borettslag og fast eiendom som kan tinglyses i grunnboken. Dette følger av tinglysingsloven § 1. En aksjeleilighet er en leilighet hvor den faste eiendommen, for eksempel en bygård, eies av et aksjeselskap. Vanligvis foreligger det rett og plikt for aksjonærene å inngå leiekontrakt for leilighetene i bygget. Eier og leieforhold er regulert i vedtektene.

For spørsmål om rettsvern ved salg og pantsettelse av en aksjeleilighet, ta kontakt med selskapets forretningsfører. Boligaksjeselskap kan omdannes til borettslag etter borettslagsloven § 13-5.

Bruksenhetsnummer (tidligere bolignummer) tildeles av kommunen, og sikrer at alle boliger har en unik og sporbar identifikasjon. Innføringen av boligadresser med bruksenhetsnummer har ført til at alle boliger nå har egen adresse, også de som bor i hus med flere boliger (såkalte flerbolighus).

Ved registrering av nye borettslag i grunnboken skal boligene som er knyttet til hver enkelt borettslagsandel være individuelt stedfestet med full adresse, inkludert bruksenhetsnummer.

Les mer om adresser i borettslag.