Burettslag

Burettslagsandelar skal registrerast i grunnboka. Du kan tinglyse overføringar og hefte i andelane. Burettslaga kan tinglysa endringar i talet på andelar i burettslaget.

Veiledning

Overføre burettslagsandel

For å tinglyse eigarskifte, må du fylle ut og sende inn skjema for overføring av andel i burettslag.

Nye burettslagsandelar

Både nye burettslag og nye andelar i eksisterande burettslag skal registrerast i grunnboka.

Adresser i burettslag

Opplysingar om adressene til andelane er registrert i grunnboksdatabasen.

Deling av burettslagsandelar

Burettslaget kan tinglysa deling av ein burettslagsandel. Styret og heimelshavaren skal signere på delingsdokumentet.

Samanslåing av burettslagsandelar

Burettslagsandelar som har same eigarforhold kan slåast saman. Dei tinglyste panterettane må vere like på andelane.

Frå burettslag til sjølveigarbustad

Eit burettslag kan omdannast til eit sameige ved å seksjonere eigedomen og avvikle burettslaget

Burettslag i grunnboka - kort historikk

Rettsregistrering av andelar i burettslag var etablert i 2006 for å gi betre vern for rettar i burettslagsandelar. Her er ei kort oppsummering om overgangen til registrering i grunnboka.

Skjema

Overføring av andel i borettslag

Her finner du skjema og veiledning for å overføre borettslagsandel.

Hjemmelserklæring i forbindelse med arv - Andel i borettslag

Skjema for å overføre en borettslagsandel fra den avdøde til arvingene.

Tinglysing av andelar i burettslag

Dette skjemaet bruker du for å tinglyse heilt nye burettslag og burettslagsandelar i grunnboka.

Ofte stilte spørsmål

Nei, det er kun andeler i borettslag og fast eiendom som kan tinglyses i grunnboken. Dette følger av tinglysingsloven § 1. En aksjeleilighet er en leilighet hvor den faste eiendommen, for eksempel en bygård, eies av et aksjeselskap. Vanligvis foreligger det rett og plikt for aksjonærene å inngå leiekontrakt for leilighetene i bygget. Eier og leieforhold er regulert i vedtektene.

For spørsmål om rettsvern ved salg og pantsettelse av en aksjeleilighet, ta kontakt med selskapets forretningsfører. Boligaksjeselskap kan omdannes til borettslag etter borettslagsloven § 13-5.

Bruksenhetsnummer (tidligere bolignummer) tildeles av kommunen, og sikrer at alle boliger har en unik og sporbar identifikasjon. Innføringen av boligadresser med bruksenhetsnummer har ført til at alle boliger nå har egen adresse, også de som bor i hus med flere boliger (såkalte flerbolighus).

Ved registrering av nye borettslag i grunnboken skal boligene som er knyttet til hver enkelt borettslagsandel være individuelt stedfestet med full adresse, inkludert bruksenhetsnummer.

Les mer om adresser i borettslag.

Nyttig

Del

Burettslag

Eiendom