Pantedokument for borettslagsandel med hjemmelshavers samtykke
Dette skjemaet kan du bruke for å tinglyse panterett i borettslagsandeler, med hjemmelshavers samtykke. Det vil si i tilfeller der pantsetter ikke er tinglyst eier til eiendommen, og hjemmelshaveren må samtykke særskilt til pantsettelsen.
Skjema for pantedokument med hjemmelshavers samtykke for borettslagsandeler
Dette skjemaet kan du benytte for å tinglyse panterett i borettslagsandel, med hjemmelshavers samtykke. Det vil si i tilfeller der pantsetter ikke har grunnbokshjemmel til andelen, og hjemmelshaveren må samtykke særskilt til pantsettelsen.
Når du laster ned skjemaet må du lagre det på enheten du bruker før du fyller ut.
Side 1
Øverst til venstre skriver du navn, adresse og fødselsnummer (11 siffer) til den som sender inn pantedokumentet til tinglysing. Dersom det er et foretak skriver du foretakets organisasjonsnummer. Innsender mottar det tinglyste dokumentet og faktura på tinglysingsgebyr.
Feltet for referansenummer (Ref.nr) er frivillig å fylle ut, og vil være synlig på fakturaen som sendes fra oss.
Her skriver du navn og fødselsnummer (11 siffer) til den eller de som pantsetter borettslagsandelen. Dersom det er et foretak som er pantsetter skriver du foretakets organisasjonsnummer.
Skriv beløpet med siffer og bokstaver. Det er mulig å tinglyse panteretter med en annen valuta enn norske kroner. Du må skrive valutaen i feltet for valuta.
Dersom panthaver er et foretak, for eksempel en bank, skal foretakets organisasjonsnummer skrives inn her. Er det en privatperson som er panthaver, må du skrive personens fødselsnummer (11 siffer).
Panteobjektet er borettslagsandelen som skal pantsettes. Fyll ut feltet for borettslagets navn, organisasjonsnummer og andelsnummer.
I feltet ”Ideell andel”, skal det skrives hvor stor brøkdel av borettslagsandelen som pantsettes. Dersom hele borettslagsandelen skal pantsettes blir brøken 1/1.
Hvis pantsetter har grunnbokshjemmel til halve borettslagsandelen, kan den delen pantsettes ved å skrive brøken 1/2 i feltet ”Ideell andel”.
Dette feltet skal kun fylles ut dersom panthaver ønsker å vike prioritet for en panterett som sendes inn til tinglysing samtidig eller senere. Panteretten som det vikes prioritet for, må identifiseres med panthavers navn, organisasjons- eller fødselsnummer og beløp.
Du kan fylle ut dette feltet dersom panthaveren, eller en annen rettighetshaver, ønsker å få tinglyst et forbud mot å overføre eller pantsette borettslagsandelen uten skriftlig samtykke fra den som får rettigheten. Beskriv rettigheten og rettighetshaverens navn og organisasjonsnummer eller fødselsnummer dersom det er en privatperson.
Eksempel: "Andelen kan ikke selges eller pantsettes uten samtykke fra [NN, fødselsnummer/ organisasjonsnummer]"
Dette feltet er valgfritt å fylle ut. Avtaler eller informasjon som står i punkt 6 blir ikke tinglyst.
Ved bruk av løse ark skal pantsetteren signere nederst på alle arkene.
Side 2
Kryss av for det som passer. Hvis borettslagsandelen som pantsettes er felles bolig for ektefeller eller registrerte partnere, må ektefellen eller partneren samtykke til pantsettingen. Dette gjelder selv om ektefellen eller partneren ikke har hjemmel til borettslagsandelen. Et eventuelt samtykke skal påføres i et eget felt. Dersom du krysser "nei" på første spørsmål, trenger ikke du besvare de to neste.
Samboere
Samboere skal krysse "nei" på det første spørsmålet, og ikke fylle ut de to andre spørsmålene.
Samboere
Samboere skal krysse "nei" på det første spørsmålet, og ikke fylle ut de to andre spørsmålene.
Fylles ut dersom pantsettelsen gjelder felles bolig, avhengig av avkryssing i punkt 7. Pantsetterens, og eventuell ektefelles, underskrift trenger ikke vitnebekreftelse. Det er hjemmelshaverens underskrift som må bevitnes.
Hjemmelshaveren må erklære sin sivilstand.
Her skal den tinglyste eieren signere og gjenta navnet med blokkbokstaver. I tillegg skal eieren skrive sitt fødselsnummer (11 siffer). Dersom det er et foretak skal du skrive organisasjonsnummeret.
En eventuell ektefelle må signere i feltet "ektefelle/registrert partners underskrift", dersom pantsettelsen gjelder felles bolig.
Hjemmelshaveren og en eventuell ektefelles signatur skal bevitnes. I dette feltet skal vitnene signere. Hovedregelen er at to myndige personer som er bosatt i Norge skal bekrefte underskriften. Vitnene kan ikke være i nær slekt med panthaveren.
E-posten er sendt