Dette skjemaet skal kun brukes for å tinglyse panterett i fast eiendom når pantsetter ikke står som tinglyst eier av eiendommen. Den tinglyste eieren må samtykke til tinglysing på skjemaet.
Når du laster ned skjemaet må du lagre det på enheten du bruker før du fyller ut.
Profesjonelle aktører kan tinglyse elektronisk
Som profesjonell aktør kan du tinglyse en slik pantsettelse elektronisk, dersom firmaet har avtale om elektronisk tinglysing.
Er ikke ditt foretak registrert som bruker men ønsker å tinglyse elektronisk, finner du mer informasjon på sidene om «Elektronisk tinglysing».
Veiledning til pantedokument for fast eiendom:
Følg punktene nedenfor for hjelp til utfylling av pantedokumentet
Side 1
Øverst til venstre skriver du navn, adresse og fødselsnummer (11 siffer) til den som sender inn pantedokumentet til tinglysing. Dersom det er et foretak skriver du foretakets organisasjonsnummer. Innsender mottar det tinglyste dokumentet og faktura på tinglysingsgebyr.
Feltet for referansenummer (Ref.nr) er frivillig å fylle ut, og vil være synlig på fakturaen som sendes fra oss.
Du skal kun krysse av dersom pantedokumentet som skal tinglyses gjelder refinansiering.
Fyll ut med navn og fødselsnummer (11 siffer) til den eller de som pantsetter eiendommen. Dersom det er et foretak som er pantsetter, må du skrive inn foretakets organisasjonsnummer
Du må skrive beløpet med siffer og bokstaver. Det er mulig å tinglyse panteretter med en annen valuta enn norske kroner. Du må skrive valutaen i feltet for valuta.
Dersom panthaver er et foretak, for eksempel en bank, skal foretakets organisasjonsnummer skrives inn her. Er det en privatperson som er panthaver, må du skrive personens fødselsnummer (11 siffer).
Panteobjektet er eiendommen som skal pantsettes. Fyll ut feltet for kommunenummer, kommunens navn, gårdsnummer og bruksnummer. Dersom eiendommen har et festenummer eller seksjonsnummer, må også disse numrene skrives på.
I feltet ”Ideell andel”, skal det skrives hvor stor brøkdel av eiendommen som pantsettes. Dersom hele eiendommen skal pantsettes blir brøken 1/1.
Dette feltet skal kun fylles ut dersom panthaver ønsker å vike prioritet for en panterett som sendes inn til tinglysing samtidig eller senere. Panteretten som det vikes prioritet for, må identifiseres med panthavers navn, organisasjons- eller fødselsnummer og beløp.
Du kan fylle ut dette feltet dersom panthaveren, eller en annen rettighetshaver, ønsker å få tinglyst et forbud mot å overføre eller pantsette eiendommen uten skriftlig samtykke fra den som får rettigheten. Beskriv rettigheten og rettighetshaverens navn og organisasjonsnummer eller fødselsnummer dersom det er en privatperson.
Eksempel: "Eiendommen kan ikke selges eller pantsettes uten samtykke fra [NN, fødselsnummer/ organisasjonsnummer]"
Dette feltet er valgfritt å fylle ut. Avtaler eller informasjon som står i punkt 6 blir ikke tinglyst.
Ved bruk av løse ark skal pantsetteren signere nederst på alle arkene.
Side 2
Kryss av for det som passer. Hvis eiendommen som pantsettes er felles bolig for ektefeller eller registrerte partnere, må ektefellen eller partneren samtykke til pantsettingen. Dette gjelder selv om ektefellen eller partneren ikke har hjemmel til borettslagsandelen. Et eventuelt samtykke skal påføres i et eget felt. Dersom du krysser "nei" på første spørsmål, trenger ikke du besvare de to neste.
Samboere
Samboere skal krysse "nei" på det første spørsmålet, og ikke fylle ut de to andre spørsmålene.
Fylles ut dersom pantsettelsen gjelder felles bolig, avhengig av avkryssing i punkt 7. Pantsetterens, og eventuell ektefelles, underskrift trenger ikke vitnebekreftelse. Det er hjemmelshaverens underskrift som må bevitnes.
Hjemmelshaveren må erklære sin sivilstand og signere.
Her skal den tinglyste eieren signere og gjenta navnet med blokkbokstaver. I tillegg skal eieren skrive sitt fødselsnummer (11 siffer). Dersom det er et foretak skal du skrive organisasjonsnummeret.
Fylles ut dersom pantsettelsen gjelder felles bolig, avhengig av avkryssing i punkt 8.
Hjemmelshaver og en eventuell ektefelles signatur skal bevitnes. I dette feltet skal vitnene signere. Hovedregelen er at to myndige personer som er bosatt i Norge skal bekrefte underskriften. Vitnene kan ikke være i nær slekt med panthaveren.
The mail has been sent!